Garantia de que a transação seja realizada de forma legal, segura e eficiente, através da due dilligence; da revisão, negociação e elaboração de contrato, garantindo que estejam em conformidade com as leis aplicáveis e protejam os interesses do cliente; da análise de termos de contrato de empréstimo e das garantias associadas; da transferência de títulos de propriedade e registro no Cartório de Registro de Imóveis; da resolução de disputas durante o processo de compra e venda, por meio da representação em negociações, mediações ou litígios; do auxílio durante o processo de fechamento da transação, garantindo que todos os documentos sejam assinados corretamente, os fundos sejam transferidos adequadamente e todas as obrigações legais sejam cumpridas; do aconselhamento legal sobre questões imobiliárias e regulatórias.

Análise minuciosa de eventuais riscos jurídicos em transações imobiliárias, incluindo realização de pesquisa e investigação sobre propriedades para identificação de possíveis problemas legais, como litígios pendentes, ônus, violações de zoneamento ou ambientais, vícios ocultos, e outros aspectos que possam afetar a transação imobiliária, trazendo segurança ao comprador, investidor e proprietário.

Garantia de que essas transações sejam realizadas de forma legal, transparente e segura para todas as partes envolvidas, mediante análise de viabilidade legal, considerando questões como regulamentações de zoneamento, restrições de uso da terra, licenciamento ambiental e outros aspectos legais relevantes; elaboração e revisão de todos os documentos legalmente exigidos para registro da incorporação ou loteamento, assegurando que todas as etapas do processo estejam em conformidade com as leis e regulamentos aplicáveis; negociação de termos e condições das transações, incluindo preços, prazos, responsabilidades das partes e outras questões importantes; resolução de questões jurídicas, como litígios de propriedade, disputas de fronteiras, problemas de titulação ou questões de financiamento; assessoria sobre impostos e encargos fiscais; gestão de riscos legais, garantindo que o cliente esteja protegido contra possíveis litígios ou responsabilidades legais no futuro; acompanhamento pós-transação, garantindo o cumprimento contínuo das obrigações legais e auxiliando na resolução de quaisquer problemas legais que possam surgir.

Revisão e análise de contratos de financiamento imobiliário para garantia de que os termos e condições estejam claros e justos, incluindo exame de taxa de juros, prazos de pagamento, cláusulas de penalidade e outros aspectos importantes; negociação de termos e condições do empréstimo favoráveis ao cliente; due dilligence, garantindo que não hajam problemas legais ou questões pendentes que possam afetar a transação e a garantia do empréstimo; preparação e revisão dos documentos necessários; resolução de disputas e litígios; rescisão contratual e distrato; acompanhamento pós-transação, auxiliando na resolução de problemas que possam surgir durante a vigência do empréstimo, como modificações contratuais, renegociações, portabilidade e inadimplência.

Revisão e negociação de contratos de locação, identificando cláusula abusivas e onerosas e incluindo questões como valor do aluguel, prazos, responsabilidades das partes, entre outros; elaboração de contratos de locação personalizados visando atender as necessidades do cliente; orientação jurídica sobre o significado e implicações legais das cláusulas contratuais, garantindo que o cliente compreenda seus direitos e obrigações antes de assinar o contrato; resolução de conflitos e disputas judicias; questões relacionadas a despejo e retomada de posse por falta de pagamento de aluguel ou violação do contrato; elaboração de notificações, avisos de despejo e quaisquer documentos relevantes.

Auxílio na interpretação e aplicação da convenção de condomínio e do regimento interno, garantindo que os moradores entendam seus direitos e responsabilidades; assessoria em reuniões e assembleias, auxiliando no preparo da pauta e na tomada de decisões dentro dos limites legais; resolução de conflitos entre condôminos, como ruídos excessivos, vazamentos, uso inadequado de áreas comuns, entre outros através da busca por soluções amigáveis e, quando necessário, litígios judiciais; assessoria em cobrança de taxas condominiais em atraso, garantindo que o processo de cobrança siga os procedimentos legais e que os condôminos inadimplentes cumpram com suas obrigações financeiras; assistência e representação em questões legais complexas, como alterações na convenção do condomínio, revisão e elaboração de regimentos internos e ações judiciais envolvendo o condomínio; negociação e elaboração de contratos em nome do condomínio; assessoria em questões administrativas como registro de atas de assembleias, atualização de documentos legais, conformidade com regulamentos municipais e estaduais, entre outros aspectos relacionados à administração do condomínio.

Formalização de partilha de bens envolvendo propriedades imobiliárias, seja em inventário ou em divórcio, seja de forma extrajudicial ou judicial, mediante avaliação e pesquisa de ativos imobiliários para determinar o valor justo de mercado e garantir que todos os bens imóveis sejam arrolados; preparação de todos os documentos legalmente exigidos para formalização; negociações de acordos e resolução de disputas e litígios; orientação sobre questões fiscais e tributárias.

Assistência na preparação de testamentos, planejamento de propriedades e estratégias de proteção de ativos para proprietários de imóveis.

Legalização da propriedade no Registro de Imóveis por meio de resolução de questões legais e burocráticas, como obtenção de licenças, regularização documental, regularização fundiária, regularização de loteamentos e de construções, regularização ambiental, etc.

Assessoria em compra e venda, doações, permutas, dação em pagamento, integralização de capital, financiamentos imobiliários, usucapião, incorporações imobiliárias e loteamentos, locações comerciais e residenciais, entre outros.

É uma modalidade de aquisição da propriedade pela posse mansa, pacífica, contínua e ininterrupta ao longo do tempo; inicialmente é feita a avaliação da situação para verificação do cumprimento dos requisitos legais e, em seguida, o levantamento dos documentos necessários que podem incluir registros de pagamento de impostos, contas de serviços públicos, declaração de testemunhas, entre outros; requerimento da usucapião via petição em Cartório de Registro de Imóveis ou, sendo o caso, em Juízo, e acompanhamento do processo extrajudicial ou judicial até a conclusão do caso.